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イベント予告

  • 【完全予約制】物件探しのご相談

【完全予約制】物件探しのご相談
日時ご希望の日程で受け付けております。(ご来場希望日の3日前までにご予約ください。)
場所レノビアリングショールーム (スタジオ257)
お客様の住みたいエリアでの物件探しをお手伝い!地元・横浜市周辺に精通した豊富な不動産情報の中から、中立の立場でリノベーションに適した物件をご紹介いたします。もちろん、横浜以外のエリアでもお気軽にご相談ください。

物件探しはやっぱり不動産会社がいいんじゃないの?

まず初めに、中古物件を取得しリノベーション工事を行うまでのステップをご存じですか?

  1. 物件を探しながら、星の数ほどある住宅ローン選びを並行して行います。
  2. 気に入った物件が見つかり、申込みを行ったら予め決めておいた住宅ローンの事前審査を申込みます。
  3. 事前審査が通ったら住宅ローンの本申し込み(金消契約)をします。
  4. その後、物件の売買契約⇒引き渡し⇒リノベーション工事と進みます。

そうなんです、リノベーション工事というのは不動産売買がぜーんぶ終わってからでないと行えません。

もしあなたが物件探し・住宅ローン選びと並行してリノベーション工事を行う施工会社を選んでいたとしても、
工事費用の見積もりを施工会社に依頼したり、その見積りを持って銀行に住宅ローンと一緒に組むことを交渉したりをタイミングよく行うのは本当に大変!
(そもそもその物件で決めるかどうかも不確定な時に、リノベーション工事の見積もりを出してもらうというのもなかなか難しいですよね。^_^;)

さらに、不動産会社の担当者も、その不動産会社と提携していない住宅ローンの事や、不動産取引に関係のないリノベーション向きの物件や工事については専門外ですので、積極的に踏み込むことはなく、売買契約を済まさないと物件が無くなってしまうというリスクを避けるため、売買契約までを早く進めようとします。

結果、リノベーションの見積もりが住宅ローンの事前審査に間に合わず、リノベーション費用は金利の高いリフォームローンを組まざるをえなくなってしまった…なんてことも。

 

不動産会社でないと知らない不動産情報があるのでは?

不動産流通標準情報システムという、世に出回っている賃貸や売買されている不動産情報(土地や一戸建て、マンションなど)の提供を行っているシステムがあります。

なお、このシステムは宅地建物取引業者の資格を持っていれば閲覧することができます。

会社の規模や不動産業が本業か否かなどで、物件情報の知りえる量は変わりませんよ。

 

レノビアリングなら物件探し・資金計画・リノベーション施工をワンストップサポート!

物件の内見(見学)から同行させていただき、建物の耐震・耐久性や管理状態、リノベでお客様の意向をどう反映できるか、おトクな補助制度が利用できるかどうか等々、お客様専用のコンシェルジュがその場で判断をします。

私たちは売主から物件の売却を依頼されている不動産屋ではないので、あくまで中立の立場でお客様の理想の条件に合った物件が見つかるまで何度でもご相談にのり、お客様と一緒に物件を探します。

その後の資金計画や住宅ローン選びについても、リノベーションありきで全て進めますので手続きのタイミングが遅れて失敗した!ということはありません。

引渡しが済み次第、家賃の支払いと住宅ローンを二重に払う時期を最短にするため、スムーズにリノベーション工事をスタートします。

 

まずはショールームに行ってみよう♪

ショールーム外観

ショールーム(STUDIO257)では、以下の体感していただくことが出来ます。

  1. 横浜でリノベーションしたマンションの雰囲気を体験できる。
  2. 素材感、質感、仕上がり感を手で触れて確かめる。
  3. 新しい暮らし方を発見できる。
  4. 素材のサンプルや施工事例の大きな写真を見ながら自分スタイルを考える。
  5. ローンや資金の相談が気軽にできる。
  6. お部屋探しの秘訣を教えてくれる。

ショールーム(STUDIO257)で『見て』『触れて』『聞いて』みて、リノベーションの雰囲気を体感していただき、イメージを膨らませてみてください。
きっと理想のお部屋作りに役立ちますよ。 

 

レノビアリングのご紹介

私たちは、中古マンションを北欧スタイルの住み心地のよいお家にリノベーションするプロ集団です。


物件さがしは不動産会社、住宅ローンは銀行、設計・施工は設計事務所と施工会社。

一般的に中古物件を購入して理想のお部屋にリノベーションするには、お客様が主体となって様々な業者と並行しながら、何度も打ち合わせをしたり複雑な交渉をする必要があります。

レノビアリングでは「物件さがし・資金計画・設計デザイン・リノベーション工事・インテリア提案」までを一社完結!

お客様の理想の家づくりを、最後までご一緒に無駄なくスムーズにサポートいたします。

地域密着企業ならではの強み

地域密着企業ならではの情報網で、お客様の住みたいエリアやご予算から、ご希望に沿った中古マンションのご紹介が可能です。施工実績はレノビアリングのある横浜市緑区を中心に、青葉区、旭区、神奈川区と多数あります。
施工事例を見てみる

また、お引渡し後のトラブル対応はもちろん、日々の暮らしをもっと楽しく彩る様々なイベントを開催し、オーナー様との永いお付き合いを大切にしています。

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